Kryzys w budownictwie 2022 – liczba wniosków o kredyt hipoteczny najniższa w historii.

Początkiem obecnego roku NBP prognozowało spadek popytu w pierwszym półroczu na kredyty hipoteczne na poziomie 60 %. Początek drugiego półrocza przynosi jeszcze gorsze dane, jak informuje BIK w lipcu 2022 roku nastąpił spadek wartości kredytów hipotecznych aż o 72,9 % co jest najgorszym wynikiem w historii.

BIK Indeks - Popyt ma kredyty mieszkaniowe 2018-2022
BIK Indeks – Popyt ma kredyty mieszkaniowe 2018-2022

Co najgorsze spadła nie tylko łączna wartość kredytów o które pytali potencjalni klienci ( spadek z poziomu 42 000 do 12 000 porównując lipiec 2021 do lipca 2022), mniejsza jest również średnia wartość wnioskowanego kredytu hipotecznego która wyniosła tylko 336 000 zł.

prof. Waldemar Rogowski

 Praktycznie zamroziły [one] popyt na kredyty mieszkaniowe. Jak zapowiadałem w lipcowym komentarzu, nic nie wskazuje na to, aby popyt osiągnął już najniższy poziom, nadal nie widać na horyzoncie żadnych oznak odbicia od dna.
Tak źle nie było jeszcze od początku zbierania tych danych przez BIK. Trzeba pamiętać, że liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy regularnie spada już od kwietnia 2021 r., czyli jeszcze przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp procentowych. Do marca tego roku negatywny spadek liczby wnioskodawców był mitygowany rosnącą średnią wartością wnioskowanego kredytu. Lecz już od 5 miesięcy spada co miesiąc również średnia kwota wnioskowanego kredytu, co może świadczyć, że kredytobiorcy posiadają coraz niższą zdolność kredytową

Warto przy tym nadmienić iż spadek wartości jest najniższa w historii pomiarów prowadzonych przez BIK (Biuro Informacji Kredytowej) czyli od stycznia 2008 roku.

Liczba wniosków o kredyt hipoteczny lata 2008-2022
Liczba wniosków o kredyt hipoteczny lata 2008-2022

Czy zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych się pogłębi ?

W mojej opinii tak, ze względu na prawdopodobieństwo dalszych podwyżek stóp procentowych które windują raty kredytów mieszkaniowych do poziomów nie akceptowalnych przez przysłowiowego Kowalskiego. Prognozuje że wyznaczenie dołka na wykresie wniosków o kredyt hipoteczny nastąpi na przełomie roku, najpóźniej na wiosnę 2023 ze względu na taniejące materiały budowlane oraz robociznę powinniśmy od tego dna się odbić.

1 KOMENTARZ

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

1 Komentarz
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Bankier

No rzeczywiście jest dramat bo ja większą część wypłaty to prowizja której teraz nie ma. Jak tak dalej pójdzie to nie będę miał na opłacenie własnej raty za mieszkanie

Powiązane

R e k l a m aProjekt ogrzewania podłogowego

Najnowsze wpisy

Przełom w magazynowaniu energii: Uruchomienie największej na świecie elektrowni magazynującej energię sprężonego powietrza.

Chiny osiągnęły przełom w dziedzinie magazynowania energii, uruchamiając największą na świecie elektrownię sprężonego powietrza o mocy 300 MW w prowincji Shandong. Inwestycja w wysokości 1,496 miliarda juanów (206 milionów dolarów) pozwala na ciągłe generowanie 600 milionów kWh rocznie. Elektrownia ta zapewni wsparcie energetyczne dla 200 000 do 300 000 gospodarstw domowych, jednocześnie redukując emisję CO2 o 490 000 ton rocznie.

Skuteczne metody walki ze ślimakami w ogrodzie.

Ślimaki mogą być prawdziwą zmorą każdego ogrodnika, niszcząc rośliny i pozostawiając ogród w opłakanym stanie. W naszym artykule przedstawiamy skuteczne metody walki ze ślimakami w ogrodzie. Dowiesz się, jak wykorzystać naturalne środki, takie jak popiół i skorupki jaj, oraz mechaniczne i chemiczne metody kontroli. Dzięki naszym poradom Twoje rośliny będą bezpieczne, a ogród odzyska swój pełny potencjał.

Kompletny przewodnik po projektowaniu ogrzewania podłogowego.

Ogrzewanie podłogowe zyskuje coraz większą popularność w nowoczesnych domach. Jego zalety, takie jak równomierne rozprowadzanie ciepła i oszczędność energii, sprawiają, że jest to rozwiązanie coraz chętniej wybierane przez inwestorów. W tym artykule przedstawimy kompletny przewodnik po projektowaniu ogrzewania podłogowego, który pomoże Ci zrozumieć wszystkie kluczowe aspekty tego procesu. Dowiedz się, jakie są różnice między systemami wodnymi a elektrycznymi oraz jakie kroki należy podjąć, aby stworzyć wydajny i ekonomiczny system ogrzewania.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
1
0
Zostaw komentarzx