Tag: budowa domu

Rozbudowa domu jednorodzinnego, czyli wszystko, co należy o niej widzieć.

Obecnie coraz więcej inwestorów decyduje się na rozbudowę domu, która pozwala na uzyskanie większej przestrzeni mieszkalnej. Polega ona między innymi na powiększeniu budynku, który już istnieje. Oczywiście przeprowadza się ją w pionie, czyli nadbudowuje się dodatkowe piętro lub wykorzystuje poddasze, które podlega adaptacji. Rozbudową domu jednorodzinnego powinni zająć się fachowcy, niemniej jednak można jej również dokonać samodzielnie.

Sprzedaż niedokończonego domu czyli jak sprzedać dom z kredytem hipotecznym w budowie.

przekładają się na wzrost raty kredytu hipotecznego ( W przypadku kredytu na 300 tys. zł zaciąganego na 25 lat (przy marży 2,87 proc.), jeszcze na początku października rata wyniosła 1440 zł, a obecnie dla WIBOR 3M na poziomie 4,84 proc. wzrosła już do 2182 zł - źródło remont.biz.pl ) a z drugiej skokowy wzrost cen materiałów budowlanych takich jak chociażby stal bądź styropian zmusza wielu inwestorów do podjęcia jak że trudnej decyzji o wstrzymaniu budowy a w skrajnych przypadkach do sprzedaży niedokończonego domu. W naszym bieżącym wpisie postaramy się odpowiedzieć na pytanie jak sprzedać dom z kredytem hipotecznym w budowie oraz jakie dokumenty należy zgromadzić.

Ogromy spadek popytu ( minus 83 % !) na kredyty mieszkaniowe w 2 kwartale 2022 roku.

(ankieta ta powstaje na podstawie wywiadu wśród wśród przewodniczących komitetów kredytowych kilkudziesięciu największych banków działających na polskim rynku). Wyniki tego raportu są przerażające dla sektora budowlanego a mianowicie prognozują spadek popytu na kredyty mieszkaniowe o 83 % !!!. Należy nadmienić iż w porównaniu do poprzedniego raportu (prognoza - 60%) sytuacja uległa znacznemu pogorszeniu, jeżeli dodamy do tego iż podczas najbliższego posiedzenia NBP które odbędzie się 05.05.2022 zostaną podniesione kolejny raz stopy procentowe to przepis na katastrofę rynku budowlanego mamy gotowy.

Pustak – bloczek szalunkowy czyli fundament bez szalunku.

Pustaki / bloczki szalunkowe zwane często również pustakami zalewowymi bądź zasypowymi to wykonane z zagęszczonego betonu (wibroprasowanego) są przeznaczone do wznoszenia ścian fundamentowych, ścian piwnicy, ścian nośnych budynków mieszkalnych i gospodarczych, słupów i filarków, ścian oporowych, płotów itp. w tzw. systemie szalunków traconych co oznacz iż do wznoszenia konstrukcji nie potrzebujemy szalunku wykonanego z drewna bądź metalu. Zastosowanie tych pustaków powoduje iż prace postępują znacznie szybciej oraz co jak że ważne taniej niż w przypadku tradycyjnych rozwiązań.

Stan surowy zamknięty – jaki zakres prac obejmuje ten etap budowy domu.

Po ukończeniu stanu surowego otwartego podczas budowy domu przychodzi czas na stan surowy zamknięty który jest niejako półmetkiem naszej budowy. Dom z ukończonym stanem surowym zamkniętym posiad już okna, parapety oraz drzwi dzięki czemu nie musimy naszego domu zabezpieczać na zimę. Sprawdźmy więc za tym co obejmuje stan surowy zamknięty, ile kosztuje wybudowanie domu do stanu surowego zamkniętego oraz o czym warto pamiętać podczas tego etapu.

Bloczki fundamentowe czyli szybki sposób na fundament.

fundamentowych w nowo budowanych budynkach jednorodzinnych. Popularność bloczków fundamentowych polega na tym że są relatywnie tanie, praca przy budowie fundamentu nie jest skomplikowana oraz prace murarskie postępują dość szybko dzięki temu mur fundamentowy rośnie w "oczach". Sprawdźmy więc jakie bloczki fundamentowe mają zastosowanie, jakie są wymiary bloczków fundamentowych oraz ile kosztują bloczki fundamentowe?

Pręty kompozytowe – krótki przewodnik po zbrojeniu kompozytowym.

radycyjne zbrojenie wykonane ze stali charakteryzuje się wysoka podatnością na korozję (zwłaszcza w środowisku narażonym na wilgoć), która z czasem prowadzi do uszkodzenia struktury samego betonu i tym samy do przeprowadzenia kosztowych prac konserwacyjnych. Rozwiązaniem tej największej wady zbrojenia metalowego jest zbrojenie kompozytowe, które nie dość że nie koroduje to jeszcze charakteryzuje się 2,5 krotnie wyższą wytrzymałością na rozciąganie niż stal, na sam koniec naszego wstępu należy jeszcze dodać iż pręty kompozytowe to produkt ekologiczny i ekonomiczny.

Współczynnik przenikania ciepła.

W czasach znacznych podwyżek cen nośników energii takich jak chociażby gaz, pellet itp. bardzo ważnym staje się wybudowanie bądź wyremontowanie domu który będzie energooszczędny. Co istotne dobrze zaplanowana termoizolacja naszego budynku to nie tylko ocieplenie ścian zewnętrznych ale również izolacja fundamentów bądź płyty fundamentowej oraz dachu. Planując izolację termiczną naszego domu kluczowym pojęciem do określenia izolacyjności będzie współczynnik przenikania ciepła, sprawdźmy więc czym jest ten współczynnik oraz w jaki sposób go obliczyć?

Want to stay up to date with the latest news?

We would love to hear from you! Please fill in your details and we will stay in touch. It's that simple!