Czy warto obecnie brać kredyt hipoteczny ?

Osoby stojące przed decyzją rozpoczęcia budowy domu w 2022 roku stoją obecnie przed dylematem czy brać obecnie kredyt hipoteczny i rozpoczynać obecnie budowę domu czy może jednak na chwile obecną się wstrzymać. Sprawdźmy o ile może wzrosnąć rata kredytu hipotecznego na przestrzeni bieżącego roku (za punk wyjścia weźmiemy październik 2021 czyli okres z zerowymi stopami procentowymi)?

Od października 2022 roku trwa comiesięczna akcja podnoszenia stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski, podwyżki te sprawiły iż osoby biorące kredyt hipoteczny przy zerowych stopach procentowych na przestrzeni 25 lat zapłacą na chwile obecną o 150 000 zł więcej (przy założeniu iż brały 300 000 zł kredytu hipotecznego, marża stała 2,5 %).

O ile może wzrosnąć rata kredytu hipotecznego?

Wszyscy ekonomiści są zgodni iż NPB będzie ponosił dalej stopy procentowe chcąc zapanować nad inflacją jedynie kwestia sporną pozostaje do jakiego poziomu dojdzie WIBOR.

Ciekawych wyliczeń na platformie Twitter dokonał P. Rafał Mundry który policzył o ile wzrośnie koszt odsetek w zależności od wielkości kredytu oraz docelowej stopy WIBOR

O ile może wzrosnąć rata kredytu hipoteczne wziętego teraz ?

Załóżmy iż bierzemy w tym momencie kredyt hipoteczny w wysokości 400 000 zł na okres 25 lat, na chwilę obecną będziemy mieli do spłaty oprócz samej kwoty kredytu odsetki na łączną kwotę 197 300 zł (przy założeniu iż przez 25 lat nie zmieni się WIBOR). W sytuacji takiej jak prognozuje większość ekonomistów iż WIBOR wzrośnie do 6 % będziemy mieli dodatkowo dla tego samego kredytu do spłacenia ponad 300 000 zł ! z tytułu samych odsetek.

Czy brać teraz kredyt hipoteczny ?

Na chwilę obecną proponujemy wstrzymać się z taka decyzją do czasu wyklarowania się sytuacji związanej i inflacją oraz tzw. Nowym Ładem który walnie do tej inflacji się przyczynia.

5 KOMENTARZE

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

5 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Aaaaa

Ja wzialem w CHF 2006 roku po ok 2.70 ratę miałem na początku 900 zł dzis ok 1200 więc znacznie lepiej niz w PLN, problem pojawia się gdybym nie chciał do końca spłacać tylko teraz sprzedać ale patrząc całościowo rata wzrosła mało jak na taki termin.

Iza

Jak duży to jest kredyt ?

Renata

Kto dzisiaj posiada zdolność kredytową ?

Iga

Zdecydowanie nie to nie masz po Nowym Roku inflacja może wystrzelić a to pociągnie wzrost stóp procentowych

Doradca Ing

Ależ oczywiście stopy procentowe nie powinny już iść znacząco do góry a biorąc teraz kredyt ze zmienną stopą jest szansa w przyszłości płacić mniejszą ratę

Powiązane

R e k l a m a

Najnowsze wpisy

Ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe to rodzaj centralnego ogrzewania domu, w którym ciepło jest dostarczane przez instalację w podłodze. Zalety tego rodzaju ogrzewania to: równomierne rozłożenie ciepła, efektywne wykorzystanie energii, możliwość regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, brak grzejników, co zwiększa powierzchnię użytkową oraz niski koszt eksploatacji tego typu ogrzewania.

Dziennik budowy

Dziennik budowy (zwany także dziennikiem budowlanym) jest dokumentem rejestrującym postęp prac budowlanych. Zwykle zawiera informacje o użytych materiałach, godzinach pracy, warunkach pogodowych oraz wszelkich problemach lub opóźnieniach, które występują podczas realizacji projektu. Dziennik służy do śledzenia postępów projektu i zapewnienia, że ​​zostanie on ukończony na czas i w ramach budżetu.

Termostat do ogrzewania podłogowego

Termostat do ogrzewania podłogowego jest urządzeniem, które kontroluje temperaturę w pomieszczeniu poprzez regulację przepływu ciepła w systemie ogrzewania podłogowego. Może być zainstalowany na ścianie lub przymocowany do podłogi, a jego działanie polega na pomiarze temperatury powietrza w pomieszczeniu i kontrolowaniu przepływu ciepła w systemie ogrzewania podłogowego w celu utrzymania żądanej temperatury.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
5
0
Zostaw komentarzx