Co zrobić, gdy na budowę domu nie wystarczyło pieniędzy?

Budowa domu od zawsze wiązała się ze sporym wydatkiem. Przez ostatnie lata ceny materiałów bądź robocizny były w miarę stałe oraz przewidywalne i choć budowa trwała kilka lat to przeważnie założony na początku budowy domu kosztorys budowlany nie zmieniał się wraz z postępem prac. Tak było do jesieni 2021 gdy to na skutek pandemii ( braki na rynku surowców budowlanych, przerwane łańcuchy dostaw itp. ) inflacja wystrzeliła do poziomów nie widzianych od 20 lat, windując ceny zarówno materiałów budowlanych oraz robocizny do nigdy wcześniej nie widzianych poziomów. Co za tym zrobić w sytuacji gdy zabrakło nam pieniędzy na dokończenie budowy domu ? Poniżej prezentujemy kilka możliwości wyjścia z sytuacji w której budowę domu nie wystarczyło pieniędzy.

Dobranie środków do kredytu hipotecznego.

W sytuacji gdy zaczyna nam brakować środków pieniężnych na dokończenie budowy domu możemy ubiegać się w banku który udzielił nam kredyt hipoteczny. W takiej sytuacji trzeba złożyć wniosek do banku o podwyższenie kwoty kredytu, należy przy tym pamiętać iż taki wniosek należy odpowiednio uzasadnić.

Co zrobić w sytuacji gdy bank odmówi nam podniesienia kwoty kredytu ? W takim przypadku można ubiegać się w innym banku o tzw. kredyt refinansowany z jednoczesnym podniesieniem kwoty zobowiązania.

Wykonanie części prac samemu.

Na budowie domu możemy sporo zaoszczędzić jeżeli część prac zdecydujemy się wykonać samemu, dla przykładu jeżeli sami na podstawie projektu podłogówki sami rozłożymy ogrzewanie podłogowe to oszczędności na samych kosztach robocizny hydraulika wyniosą od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sporo można również zaoszczędzić na pozostałych pracach wykończeniowych takich jak malowanie, układanie paneli itp. tutaj oszczędności wyniosą kolejne kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Dotacje dla budujących dom

W ostatnim czasie budujący dom mogą skorzystać z kilku programów dofinansowania do odnawialnych źródeł energii oraz sposobów magazynowania wody:

  • Mój prąd – program dopłat do zakupu i montażu instalacji fotowoltaicznej, stacji ładowania samochodów elektrycznych lub magazynów energii elektrycznej, cieplnej lub chłodniczej – dopłaty do 3000 zł.
  • Moje ciepło – do zakupu i montażu pompy ciepła w nowo budowanych budynkach – dopłaty do 21 000 zł.
  • Moja woda – na przydomowe instalacje zatrzymujące wody opadowe i roztopowe – dopłaty do 5000 zł

Zawieszenie budowy

To już ostateczność ale w myśl prawa budowlanego możemy na okres 3 lat zawiesić budowę domu.

Art. 37. [Wygaśnięcie, uchylenie albo stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę]

W punkcie pierwszym tej ustawy czytamy: Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

5 KOMENTARZE

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

5 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Iza

Przykryć dach, założyć okna , podzielić dalsze roboty na etapy i zbierać kasę. Uzbiera się na kolejny etap to zrobić 🙂

Zbyszek

Można wykończyć dół tam zamieszkać i robić górę

Igor

My planujemy sami zrobić kuchnię 🙂 po tym jak stolarz powiedział nam 40 000 zł. Meble kupimy w Ikea.

Zbigniew

My robimy co się da samemu, ostatnio układaliśmy ogrzewanie podłogowe samodzielnie. Projekt zrobiliśmy tutaj https://remont.biz.pl/ogrzewanie/projekt-ogrzewania-podlogowego/

Hirek

To się tylko da próbować robić samemu przecież takie prace jak malowanie czy szpachlowanie można spokojnie ogarnąć ze szwagrem

Powiązane

R e k l a m aProjekt ogrzewania podłogowego

Najnowsze wpisy

Rura wielowarstwowa PE-RT/AL/PE RedART do ogrzewania podłogowego.

Odkryj innowacje w ogrzewaniu podłogowym z rurą wielowarstwową PE-RT/AL/PE RedART - kluczowym elementem nowoczesnych domów. Ten artykuł przybliża zalety tego produktu, łączącego technologię i efektywność. Dowiedz się, jak pięciowarstwowa konstrukcja rury zapewnia wytrzymałość, elastyczność i oszczędność energetyczną, czyniąc ją idealną dla ekologicznych i ekonomicznych systemów ogrzewania. Poznaj jej zaawansowane właściwości i wpływ na komfort życia.

Domowa mikstura do czyszczenia kuchenki: Prosty i skuteczny przepis.

Odkryj prosty i ekologiczny sposób na czyszczenie kuchenki za pomocą domowej mikstury. Nasz przepis, wykorzystujący powszechne składniki jak soda, ocet i płyn do naczyń, skutecznie usuwa tłuste plamy i zaschnięte resztki jedzenia. Ta tania i łatwa metoda jest bezpieczna dla środowiska i zapewnia lśniącą czystość. Dowiedz się, jak przywrócić blask Twojej kuchni bez użycia szkodliwych chemikaliów.

Jak najszybciej pozbyć się myszy z domu?

Czy Twoje domowe zacisze zostało najechane przez małe, nieproszone gryzonie? Dowiedz się, jak skutecznie i humanitarnie pozbyć się myszy z domu! W naszym artykule znajdziesz sprawdzone metody, od pułapek i trutek, przez żywołapki, aż po nowoczesne odstraszacze ultradźwiękowe. Zapoznaj się także z praktycznymi poradami dotyczącymi zapobiegania ich powrotowi. Przywróć spokój i bezpieczeństwo swojemu domowi z naszym przewodnikiem!
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
5
0
Zostaw komentarzx