Co zrobić, gdy na budowę domu nie wystarczyło pieniędzy?

Budowa domu od zawsze wiązała się ze sporym wydatkiem. Przez ostatnie lata ceny materiałów bądź robocizny były w miarę stałe oraz przewidywalne i choć budowa trwała kilka lat to przeważnie założony na początku budowy domu kosztorys budowlany nie zmieniał się wraz z postępem prac. Tak było do jesieni 2021 gdy to na skutek pandemii ( braki na rynku surowców budowlanych, przerwane łańcuchy dostaw itp. ) inflacja wystrzeliła do poziomów nie widzianych od 20 lat, windując ceny zarówno materiałów budowlanych oraz robocizny do nigdy wcześniej nie widzianych poziomów. Co za tym zrobić w sytuacji gdy zabrakło nam pieniędzy na dokończenie budowy domu ? Poniżej prezentujemy kilka możliwości wyjścia z sytuacji w której budowę domu nie wystarczyło pieniędzy.

Dobranie środków do kredytu hipotecznego.

W sytuacji gdy zaczyna nam brakować środków pieniężnych na dokończenie budowy domu możemy ubiegać się w banku który udzielił nam kredyt hipoteczny. W takiej sytuacji trzeba złożyć wniosek do banku o podwyższenie kwoty kredytu, należy przy tym pamiętać iż taki wniosek należy odpowiednio uzasadnić.

Co zrobić w sytuacji gdy bank odmówi nam podniesienia kwoty kredytu ? W takim przypadku można ubiegać się w innym banku o tzw. kredyt refinansowany z jednoczesnym podniesieniem kwoty zobowiązania.

Wykonanie części prac samemu.

Na budowie domu możemy sporo zaoszczędzić jeżeli część prac zdecydujemy się wykonać samemu, dla przykładu jeżeli sami na podstawie projektu podłogówki sami rozłożymy ogrzewanie podłogowe to oszczędności na samych kosztach robocizny hydraulika wyniosą od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sporo można również zaoszczędzić na pozostałych pracach wykończeniowych takich jak malowanie, układanie paneli itp. tutaj oszczędności wyniosą kolejne kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Dotacje dla budujących dom

W ostatnim czasie budujący dom mogą skorzystać z kilku programów dofinansowania do odnawialnych źródeł energii oraz sposobów magazynowania wody:

  • Mój prąd – program dopłat do zakupu i montażu instalacji fotowoltaicznej, stacji ładowania samochodów elektrycznych lub magazynów energii elektrycznej, cieplnej lub chłodniczej – dopłaty do 3000 zł.
  • Moje ciepło – do zakupu i montażu pompy ciepła w nowo budowanych budynkach – dopłaty do 21 000 zł.
  • Moja woda – na przydomowe instalacje zatrzymujące wody opadowe i roztopowe – dopłaty do 5000 zł

Zawieszenie budowy

To już ostateczność ale w myśl prawa budowlanego możemy na okres 3 lat zawiesić budowę domu.

Art. 37. [Wygaśnięcie, uchylenie albo stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę]

W punkcie pierwszym tej ustawy czytamy: Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

5 KOMENTARZE

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

5 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Iza

Przykryć dach, założyć okna , podzielić dalsze roboty na etapy i zbierać kasę. Uzbiera się na kolejny etap to zrobić 🙂

Zbyszek

Można wykończyć dół tam zamieszkać i robić górę

Igor

My planujemy sami zrobić kuchnię 🙂 po tym jak stolarz powiedział nam 40 000 zł. Meble kupimy w Ikea.

Zbigniew

My robimy co się da samemu, ostatnio układaliśmy ogrzewanie podłogowe samodzielnie. Projekt zrobiliśmy tutaj https://remont.biz.pl/ogrzewanie/projekt-ogrzewania-podlogowego/

Hirek

To się tylko da próbować robić samemu przecież takie prace jak malowanie czy szpachlowanie można spokojnie ogarnąć ze szwagrem

Powiązane

R e k l a m a

Najnowsze wpisy

Ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe to rodzaj centralnego ogrzewania domu, w którym ciepło jest dostarczane przez instalację w podłodze. Zalety tego rodzaju ogrzewania to: równomierne rozłożenie ciepła, efektywne wykorzystanie energii, możliwość regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach, brak grzejników, co zwiększa powierzchnię użytkową oraz niski koszt eksploatacji tego typu ogrzewania.

Dziennik budowy

Dziennik budowy (zwany także dziennikiem budowlanym) jest dokumentem rejestrującym postęp prac budowlanych. Zwykle zawiera informacje o użytych materiałach, godzinach pracy, warunkach pogodowych oraz wszelkich problemach lub opóźnieniach, które występują podczas realizacji projektu. Dziennik służy do śledzenia postępów projektu i zapewnienia, że ​​zostanie on ukończony na czas i w ramach budżetu.

Termostat do ogrzewania podłogowego

Termostat do ogrzewania podłogowego jest urządzeniem, które kontroluje temperaturę w pomieszczeniu poprzez regulację przepływu ciepła w systemie ogrzewania podłogowego. Może być zainstalowany na ścianie lub przymocowany do podłogi, a jego działanie polega na pomiarze temperatury powietrza w pomieszczeniu i kontrolowaniu przepływu ciepła w systemie ogrzewania podłogowego w celu utrzymania żądanej temperatury.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
5
0
Zostaw komentarzx