Co zrobić, gdy na budowę domu nie wystarczyło pieniędzy?

Budowa domu od zawsze wiązała się ze sporym wydatkiem. Przez ostatnie lata ceny materiałów bądź robocizny były w miarę stałe oraz przewidywalne i choć budowa trwała kilka lat to przeważnie założony na początku budowy domu kosztorys budowlany nie zmieniał się wraz z postępem prac. Tak było do jesieni 2021 gdy to na skutek pandemii ( braki na rynku surowców budowlanych, przerwane łańcuchy dostaw itp. ) inflacja wystrzeliła do poziomów nie widzianych od 20 lat, windując ceny zarówno materiałów budowlanych oraz robocizny do nigdy wcześniej nie widzianych poziomów. Co za tym zrobić w sytuacji gdy zabrakło nam pieniędzy na dokończenie budowy domu ? Poniżej prezentujemy kilka możliwości wyjścia z sytuacji w której budowę domu nie wystarczyło pieniędzy.

Dobranie środków do kredytu hipotecznego.

W sytuacji gdy zaczyna nam brakować środków pieniężnych na dokończenie budowy domu możemy ubiegać się w banku który udzielił nam kredyt hipoteczny. W takiej sytuacji trzeba złożyć wniosek do banku o podwyższenie kwoty kredytu, należy przy tym pamiętać iż taki wniosek należy odpowiednio uzasadnić.

Co zrobić w sytuacji gdy bank odmówi nam podniesienia kwoty kredytu ? W takim przypadku można ubiegać się w innym banku o tzw. kredyt refinansowany z jednoczesnym podniesieniem kwoty zobowiązania.

Wykonanie części prac samemu.

Na budowie domu możemy sporo zaoszczędzić jeżeli część prac zdecydujemy się wykonać samemu, dla przykładu jeżeli sami na podstawie projektu podłogówki sami rozłożymy ogrzewanie podłogowe to oszczędności na samych kosztach robocizny hydraulika wyniosą od kilku do kilkunastu tysięcy złotych. Sporo można również zaoszczędzić na pozostałych pracach wykończeniowych takich jak malowanie, układanie paneli itp. tutaj oszczędności wyniosą kolejne kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Dotacje dla budujących dom

W ostatnim czasie budujący dom mogą skorzystać z kilku programów dofinansowania do odnawialnych źródeł energii oraz sposobów magazynowania wody:

  • Mój prąd – program dopłat do zakupu i montażu instalacji fotowoltaicznej, stacji ładowania samochodów elektrycznych lub magazynów energii elektrycznej, cieplnej lub chłodniczej – dopłaty do 3000 zł.
  • Moje ciepło – do zakupu i montażu pompy ciepła w nowo budowanych budynkach – dopłaty do 21 000 zł.
  • Moja woda – na przydomowe instalacje zatrzymujące wody opadowe i roztopowe – dopłaty do 5000 zł

Zawieszenie budowy

To już ostateczność ale w myśl prawa budowlanego możemy na okres 3 lat zawiesić budowę domu.

Art. 37. [Wygaśnięcie, uchylenie albo stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę]

W punkcie pierwszym tej ustawy czytamy: Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

5 KOMENTARZE

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

5 komentarzy
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Iza

Przykryć dach, założyć okna , podzielić dalsze roboty na etapy i zbierać kasę. Uzbiera się na kolejny etap to zrobić 🙂

Zbyszek

Można wykończyć dół tam zamieszkać i robić górę

Igor

My planujemy sami zrobić kuchnię 🙂 po tym jak stolarz powiedział nam 40 000 zł. Meble kupimy w Ikea.

Zbigniew

My robimy co się da samemu, ostatnio układaliśmy ogrzewanie podłogowe samodzielnie. Projekt zrobiliśmy tutaj https://remont.biz.pl/ogrzewanie/projekt-ogrzewania-podlogowego/

Hirek

To się tylko da próbować robić samemu przecież takie prace jak malowanie czy szpachlowanie można spokojnie ogarnąć ze szwagrem

Powiązane

R e k l a m aProjekt ogrzewania podłogowego

Najnowsze wpisy

Przełom w magazynowaniu energii: Uruchomienie największej na świecie elektrowni magazynującej energię sprężonego powietrza.

Chiny osiągnęły przełom w dziedzinie magazynowania energii, uruchamiając największą na świecie elektrownię sprężonego powietrza o mocy 300 MW w prowincji Shandong. Inwestycja w wysokości 1,496 miliarda juanów (206 milionów dolarów) pozwala na ciągłe generowanie 600 milionów kWh rocznie. Elektrownia ta zapewni wsparcie energetyczne dla 200 000 do 300 000 gospodarstw domowych, jednocześnie redukując emisję CO2 o 490 000 ton rocznie.

Skuteczne metody walki ze ślimakami w ogrodzie.

Ślimaki mogą być prawdziwą zmorą każdego ogrodnika, niszcząc rośliny i pozostawiając ogród w opłakanym stanie. W naszym artykule przedstawiamy skuteczne metody walki ze ślimakami w ogrodzie. Dowiesz się, jak wykorzystać naturalne środki, takie jak popiół i skorupki jaj, oraz mechaniczne i chemiczne metody kontroli. Dzięki naszym poradom Twoje rośliny będą bezpieczne, a ogród odzyska swój pełny potencjał.

Kompletny przewodnik po projektowaniu ogrzewania podłogowego.

Ogrzewanie podłogowe zyskuje coraz większą popularność w nowoczesnych domach. Jego zalety, takie jak równomierne rozprowadzanie ciepła i oszczędność energii, sprawiają, że jest to rozwiązanie coraz chętniej wybierane przez inwestorów. W tym artykule przedstawimy kompletny przewodnik po projektowaniu ogrzewania podłogowego, który pomoże Ci zrozumieć wszystkie kluczowe aspekty tego procesu. Dowiedz się, jakie są różnice między systemami wodnymi a elektrycznymi oraz jakie kroki należy podjąć, aby stworzyć wydajny i ekonomiczny system ogrzewania.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
5
0
Zostaw komentarzx