Wysokość kredytu potrzebnego na budowę domu.

Biorąc kredyt na budowę domu, należy dokładnie rozplanować i przygotować kosztorys. Nie chcemy przecież sytuacji, gdy w trakcie budowy, lub wykańczania nieruchomości, nagle zabraknie nam środków. Natomiast wzięcie kredytu „na wyrost”, niepotrzebnie zwiększy jego koszty.

Wnioskując o kredyt hipoteczny, mający być przeznaczony na budowę lub remont, bank i tak poprosi nas o przedstawienie takowego kosztorysu. Dlatego warto jest dokładnie wiedzieć, jakie materiały będą nam potrzebne, oraz jaki jest ich koszt zakupu, jak i robocizny. Całe szczęście, w przeciwieństwie do jeszcze niedawnego czasu, w tej chwili, ceny materiałów budowlanych są w miarę ustabilizowane, i jeżeli dobrze rozejrzymy się po rynku, nie powinno nas nic zaskoczyć w trakcie ich zakupu. O ile w przypadku przeprowadzania remontu, zazwyczaj bardzo łatwo wycenić finalną wartość, o tyle w trakcie budowy, każda zmiana planów, może łączyć się z dodatkowymi kosztami.

Koszty dodatkowe, nieznajdujące się wcześniej w kosztorysie, najczęściej wynikają na etapie prac wykończeniowych. Klienci decydują się na zakup droższej glazury, sprzętu RTV, itp. Co prawda jest możliwość wnioskowania do banku, o zwiększenie kwoty kredytu, już po jego zaciągnięciu, ale często wiąże się to z dodatkowymi, lub ponownymi procedurami. Dlatego w przypadku budowy domu, lepiej od razu zwiększyć wnioskowaną kwotę o około 10%, niż później starać się o jej podwyższenie


 


Robert Kucharski
Od kilkunastu lat jestem obecny na rynku budowlanym, przechodząc przez każdy szczebel kariery od pomocnika budowlanego a kończąc na własnej firmie budowlanej, czas na stronach tego portalu podzielić się z wami zdobytym doświadczeniem.

Więcej od tego autora

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Powiązane

R e k l a m a

Najnowsze wpisy

Panele fotowoltaiczne, jako inwestycja, na której można sporo zaoszczędzić

rzyści. Montując je w domu jednorodzinnym, można liczyć na spore oszczędności, które jak wiadomo, przydadzą się każdemu. Instalacja ta działa naprawdę świetnie, dlatego też inwestycja w nią bardzo się opłaci, zwłaszcza jeśli zapotrzebowanie na prąd jest bardzo duże.

Elektryczne ogrzewanie podłogowe, czyli nowoczesna instalacja grzewcza

znego ogrzewania podłogowego jest naprawdę bardzo wysoka, dlatego też wielu inwestorów się na nie decyduje. Jego największą zaletą jest bez wątpienia to, że dostarcza ogromnym komfort i wygodę, a co najważniejsze można go zastosować we wszystkich pomieszczeniach w praktycznie każdym budynku. Poza tym jest niezwykle wydajne, tak więc doskonale sprawdzi się w energooszczędnym domu.

Od czego zacząć budowę domu? Jak długo będzie trwała?

Budowa domu jest sporym wyzwaniem dla inwestorów, dlatego też trzeba się do niej odpowiednią przygotować. Nie chodzi tutaj tylko i wyłącznie o wkład finansowy, ale przede wszystkim o załatwienie pewnych formalności. Są one najważniejszą czynnością, bez której nie można rozpocząć prac budowlanych. Zakup działki pod dom to nie wszystko, ponieważ trzeba również uzyskać pozwolenie na budowę oraz wiele innych dokumentów.

Chcesz być na bieżąco z najnowszymi wiadomościami?

Podaj swoje dane, a my pozostaniemy w kontakcie. To takie proste!