W obliczu rosnących wyzwań związanych ze zmianami klimatycznymi i koniecznością ochrony naszego środowiska, termomodernizacja staje się nie tylko praktycznym rozwiązaniem, ale i obowiązkiem dla właścicieli nieruchomości. Wprowadzenie Dyrektywy EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) przez Unię Europejską, a także zmiany w polskiej ustawie o termomodernizacji, otwierają nowy rozdział w zarządzaniu efektywnością energetyczną budynków. Te inicjatywy prawne mają kluczowe znaczenie dla redukcji emisji gazów cieplarnianych oraz dla zwiększenia efektywności energetycznej budynków, co przekłada się na bezpośrednie korzyści ekonomiczne i ekologiczne dla właścicieli.
W niniejszym artykule omówimy szczegółowo, co oznaczają te zmiany dla właścicieli nieruchomości, jakie korzyści niesie ze sobą termomodernizacja oraz jakie są kluczowe daty i wymogi wynikające z Dyrektywy EPBD. Zaprezentujemy również, jak Polska ustawa o termomodernizacji wpływa na możliwości finansowania i wsparcia dla inwestorów oraz właścicieli budynków, którzy chcą dostosować swoje nieruchomości do nowych standardów.
Co to jest termomodernizacja?
Termomodernizacja odnosi się do procesu modernizacji budynków w celu zwiększenia ich efektywności energetycznej. Jest to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na ekologiczne i ekonomiczne zarządzanie zasobami energetycznymi. Korzyści termomodernizacji są wielowymiarowe – od zmniejszenia rachunków za energię, poprzez poprawę komfortu mieszkania, aż po znaczący wkład w ochronę środowiska poprzez redukcję emisji gazów cieplarnianych.
Zrozumienie Dyrektywy EPBD.
Dyrektywa EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) to unijny akt prawny, który nakłada na państwa członkowskie Unii Europejskiej wymóg wprowadzenia standardów energetycznych dla budynków. Jej celem jest zwiększenie efektywności energetycznej oraz ograniczenie emisji gazów cieplarnianych. Dyrektywa ta jest kluczowym elementem w realizacji celów Europejskiego Zielonego Ładu.
Kalendarium ważnych dat w ramach Dyrektywy EPBD.
- Od 2024: Wygaszenie subsydiów na zakup instalacji opalanych węglem i gazem.
- Od 2026: Nowe budynki państwowe muszą być zeroemisyjne.
- Od 2027: Budynki niemieszkalne powinny osiągnąć klasę E, a do 2030 klasę D.
- Od 2028: Nowo wybudowane budynki prywatne muszą być zeroemisyjne i wyposażone w technologie słoneczne.
- Od 2030: Budynki mieszkalne muszą osiągnąć klasę E, a do 2033 klasę D.
- Do 2040: Ostateczny termin wymiany konwencjonalnych pieców i kotłów.
Jakie zmiany wprowadza Polska ustawa o termomodernizacji?
Polska ustawa o termomodernizacji jest odpowiedzią na wymogi Dyrektywy EPBD. Jej głównym celem jest wsparcie procesu ekologicznej transformacji budynków poprzez zwiększenie skali przedsięwzięć termomodernizacyjnych oraz promowanie wyższych standardów energetycznych. Ustawa wprowadza system wsparcia dla inwestorów i właścicieli budynków, w tym:
- Zwiększenie premii termomodernizacyjnej.
- Granty termomodernizacyjne i MZG (na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych lub remontowych).
- Dotacje na instalacje odnawialnych źródeł energii.
System wsparcia w ramach ustawy o termomodernizacji.
Aktualizacja ustawy o termomodernizacji otwiera nowe możliwości dla beneficjentów, oferując zwiększone wsparcie finansowe na działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej. To wsparcie pochodzi ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów, wzbogaconych o dodatkowe narzędzia finansowania.
Zmiana w ustawie pociąga za sobą wzrost wysokości premii termomodernizacyjnej oraz remontowej aż o 10 punktów procentowych. Obecnie, możliwość ubiegania się o premię remontową została rozszerzona na budynki, które zostały oddane do użytku co najmniej 40 lat temu, co stanowi znaczące złagodzenie poprzednich regulacji, wymagających, by budynek był użytkowany przed 15 sierpnia 1961 roku.
W kontekście budynków komunalnych, gdzie wszystkie lokale mieszkalne są własnością gminy, wprowadzono możliwość aplikowania o premię MZG. Ta premia wynosi 50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego lub remontowego, a w przypadku budynków podlegających ochronie konserwatorskiej lub objętych rewitalizacją, wskaźnik ten wzrasta do 60%.
Dodatkowo, inwestorzy mogą skorzystać z nowo wprowadzonych instrumentów wsparcia:
- Grant Termomodernizacyjny: Zapewnia dodatkowe 10% kosztów inwestycji, pod warunkiem, że po zakończeniu prac modernizacyjnych budynek spełni standardy przypisane dla nowo wybudowanych obiektów.
- Grant MZG: Ten instrument pozwala na zwiększenie premii MZG o dodatkowe 30% kosztów przedsięwzięcia, pod warunkiem, że budynek zostanie wyposażony, lub już posiada, niskoemisyjne źródło ciepła (np. pompę ciepła).
- Grant OZE: To dotacja, która pokrywa aż 50% kosztów inwestycji związanych z zakupem, montażem, budową, czy modernizacją instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii, szczególnie w budynkach wielorodzinnych.
Każda z tych możliwości wsparcia ma na celu przyspieszenie procesu termomodernizacji w Polsce, co jest kluczowe dla osiągnięcia celów zrównoważonego rozwoju i redukcji negatywnego wpływu na środowisko.
Jak przygotować się do termomodernizacji budynków?
Przygotowanie do termomodernizacji wymaga przeprowadzenia audytu energetycznego, który pozwala na ocenę aktualnego stanu budynku oraz wybór najlepszych rozwiązań modernizacyjnych. Audyt uwzględnia typ i sposób wykorzystania źródeł energii, wiek urządzeń grzewczych, izolacyjność cieplną przegród oraz stan techniczny budynku.
Dlaczego termomodernizacja jest tak ważna?
Termomodernizacja jest nie tylko odpowiedzią na wymogi prawne, ale także inwestycją w przyszłość. Dzięki niej możemy znacząco obniżyć rachunki za energię, zwiększyć wartość naszej nieruchomości i przyczynić się do ochrony środowiska. To ważny krok w kierunku zrównoważonego rozwoju i ekologicznej przyszłości.
Podsumowanie.
Dyrektywa EPBD i polska ustawa o termomodernizacji to kluczowe elementy w procesie transformacji energetycznej budynków. Dzięki nim możemy nie tylko zwiększyć efektywność energetyczną naszych domów, ale też przyczynić się do walki ze zmianami klimatycznymi. Warto już teraz zastanowić się nad termomodernizacją naszej nieruchomości, aby być gotowym na nadchodzące zmiany.
Na zakończenie naszego artykułu, pragniemy zaprosić wszystkich naszych czytelników do śledzenia naszych regularnych wpisów, aby być na bieżąco z najnowszymi trendami, informacjami i poradami. Aby nie przegapić żadnego istotnego artykułu, zachęcamy do subskrypcji naszego kanału w wiadomościach Google, dostępnego pod adresem tutaj.
Dodatkowo, z radością informujemy, że partnerem tego artykułu jest portal RemontMieszkania.co.pl, który jest bogatym źródłem wiedzy na temat remontów, modernizacji i efektywności energetycznej nieruchomości. Współpraca z tak doświadczonym partnerem pozwala nam na dostarczanie jeszcze bardziej wartościowych treści naszym czytelnikom.
