Kontrolerzy sprawdzą ogrzewanie w domu.

W obliczu zmieniających się przepisów i nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, właściciele domów i mieszkań muszą być przygotowani na nowe wyzwania i obowiązki. Kontrolerzy sprawdzą ogrzewanie w domu, co jest istotnym elementem oceny, wymaganym przez nowe regulacje.

Od kwietnia 2023 roku, każdy właściciel nieruchomości musi posiadać świadectwo energetyczne – dokument, który stał się kluczowy w kontekście efektywności energetycznej i ekologicznej odpowiedzialności. Nowelizacja ustawy wprowadza zaostrzone kryteria oceny, co zmusza właścicieli do bardziej świadomego zarządzania zasobami energetycznymi ich nieruchomości. To zmienia podejście do budownictwa i remontów, kładąc większy nacisk na zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych.


Świadectwo energetyczne – co to jest i kto musi je posiadać?

Świadectwo energetyczne, znane także jako paszport energetyczny czy certyfikat energetyczny, to dokument określający ilość energii potrzebnej do ogrzania, wentylacji, a także zapewnienia ciepłej wody użytkowej, klimatyzacji i oświetlenia budynku. Zmiany w ustawie, które weszły w życie w kwietniu 2023 roku, rozszerzyły krąg osób zobowiązanych do posiadania tego dokumentu.

Obecnie obowiązek ten dotyczy nie tylko nowo wybudowanych domów i mieszkań, ale również tych wybudowanych przed 2009 rokiem. W szczególności świadectwo energetyczne jest wymagane w przypadku:

  • Indywidualnych inwestorów budujących dom powyżej 70 m².
  • Budynków, które przeszły termomodernizację.
  • Właścicieli planujących sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości.

Koszty i procedura wyrobienia świadectwa energetycznego.

Koszt wyrobienia świadectwa energetycznego może różnić się w zależności od kilku czynników, takich jak metraż nieruchomości, jej lokalizacja, a także rodzaj i stan budynku. Zazwyczaj cena ta nie przekracza 1000 zł, jednak jest to wartość orientacyjna. Koszt ten pokrywa właściciel nieruchomości, a jego brak może skutkować grzywną do 5000 zł.

Świadectwo energetyczne mogą wystawić tylko osoby z odpowiednimi uprawnieniami z zakresu budownictwa, a ich lista dostępna jest w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie oraz zwiększanie świadomości społecznej w zakresie oszczędności energii.

Kontrole ogrzewania w 2024 – Co właściciele domów muszą wiedzieć?

Nowelizacja prawa o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza również regularne kontrole systemów ogrzewania. Częstotliwość tych kontroli zależy od mocy źródła ciepła:

  • Kotły opalane paliwem ciekłym lub stałym o mocy powyżej 100 kW będą kontrolowane co 2 lata.
  • Źródła ciepła o mocy powyżej 70 kW, nie wymienione w kategoriach a-c, będą kontrolowane co 3 lata.
  • Kotły opalane gazem o mocy powyżej 100 kW podlegają kontroli co 4 lata.
  • Kotły o mocy od 20 kW do 100 kW będą kontrolowane co 5 lat.

Ważne jest, aby pamiętać, że w przypadku braku zmian w systemie ogrzewania czy klimatyzacji od czasu ostatniej kontroli, ponowna kontrola nie jest wymagana. Regularne kontrole mają na celu nie tylko zwiększenie efektywności energetycznej, ale także zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.

Rola świadectwa energetycznego przy sprzedaży i wynajmie.

Podczas sprzedaży nieruchomości, informacja o świadectwie energetycznym musi znaleźć się w akcie notarialnym. W przypadku wynajmu, kopię dokumentu należy dołączyć do umowy najmu. Ważne, aby ogłoszenia o sprzedaży lub wynajmie zawierały podstawowe dane z certyfikatu, takie jak:

  • Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię,
  • Udział odnawialnych źródeł energii,
  • Wielkość emisji CO2.

Podsumowanie.

Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego jest nie tylko obowiązkiem prawnym, ale także świadectwem dbałości o efektywność energetyczną i środowisko. Regularne kontrole ogrzewania dodatkowo przyczyniają się do poprawy bezpieczeństwa i komfortu życia w nieruchomościach. Właściciele domów i mieszkań powinni być świadomi tych zmian i odpowiednio się do nich przygotować, by uniknąć potencjalnych kar i zapewnić zgodność swoich nieruchomości z nowymi regulacjami.

Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu. Mamy nadzieję, że dostarczył on wartościowych informacji i pomoże Państwu w przygotowaniu się do nadchodzących kontroli oraz w zrozumieniu znaczenia świadectwa energetycznego. Zapraszamy do śledzenia naszych wpisów na Google Wiadomości, aby nie przegapić żadnych nowości!

Artykuł przygotował portal https://www.remontmieszkania.co.pl/

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments

Powiązane

R e k l a m aProjekt ogrzewania podłogowego

Najnowsze wpisy

Program „Moja Elektrownia Wiatrowa”

Program „Moja Elektrownia Wiatrowa”, zainicjowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, wspiera polskie gospodarstwa domowe w budowie własnych instalacji wiatrowych. Dzięki atrakcyjnym dotacjom na zakup i montaż mikroelektrowni, właściciele nieruchomości mogą obniżyć koszty energii elektrycznej i zwiększyć niezależność energetyczną. Program promuje zrównoważony rozwój i ochronę środowiska poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, przyczyniając się do oszczędności finansowych oraz korzyści dla lokalnych społeczności.

Jagoda Kamczacka: Cudowna jagoda dla zdrowia stawów, cukrzycy i dny moczanowej.

Poznaj jagodę kamczacką - superowoc o niezwykłych właściwościach zdrowotnych, który zdobywa coraz większą popularność. Ta odporna na mróz jagoda, bogata w witaminy i minerały, przynosi ulgę w bólach stawów, wspiera leczenie cukrzycy i chroni serce. Dowiedz się, jak wykorzystać jej lecznicze właściwości i jakie korzyści przynosi regularne spożywanie tych niezwykłych owoców.

Nawóz z fusów z kawy do borówki amerykańskiej – kompleksowy przewodnik.

Fusy z kawy to naturalny i ekologiczny nawóz idealny dla borówki amerykańskiej. Dzięki wysokiej zawartości azotu, potasu i innych mikroelementów, fusy z kawy wspierają zdrowy wzrost roślin. Ich lekko kwaśne pH jest idealne dla gleby potrzebnej do uprawy borówki. Dowiedz się, jak skutecznie wykorzystać fusy z kawy, aby poprawić strukturę gleby, odstraszać szkodniki i cieszyć się obfitymi plonami.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
0
Zostaw komentarzx