Kontrolerzy sprawdzą ogrzewanie w domu.

W obliczu zmieniających się przepisów i nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, właściciele domów i mieszkań muszą być przygotowani na nowe wyzwania i obowiązki. Kontrolerzy sprawdzą ogrzewanie w domu, co jest istotnym elementem oceny, wymaganym przez nowe regulacje.

Od kwietnia 2023 roku, każdy właściciel nieruchomości musi posiadać świadectwo energetyczne – dokument, który stał się kluczowy w kontekście efektywności energetycznej i ekologicznej odpowiedzialności. Nowelizacja ustawy wprowadza zaostrzone kryteria oceny, co zmusza właścicieli do bardziej świadomego zarządzania zasobami energetycznymi ich nieruchomości. To zmienia podejście do budownictwa i remontów, kładąc większy nacisk na zastosowanie rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych.


Świadectwo energetyczne – co to jest i kto musi je posiadać?

Świadectwo energetyczne, znane także jako paszport energetyczny czy certyfikat energetyczny, to dokument określający ilość energii potrzebnej do ogrzania, wentylacji, a także zapewnienia ciepłej wody użytkowej, klimatyzacji i oświetlenia budynku. Zmiany w ustawie, które weszły w życie w kwietniu 2023 roku, rozszerzyły krąg osób zobowiązanych do posiadania tego dokumentu.

Obecnie obowiązek ten dotyczy nie tylko nowo wybudowanych domów i mieszkań, ale również tych wybudowanych przed 2009 rokiem. W szczególności świadectwo energetyczne jest wymagane w przypadku:

  • Indywidualnych inwestorów budujących dom powyżej 70 m².
  • Budynków, które przeszły termomodernizację.
  • Właścicieli planujących sprzedaż lub wynajem swojej nieruchomości.

Koszty i procedura wyrobienia świadectwa energetycznego.

Koszt wyrobienia świadectwa energetycznego może różnić się w zależności od kilku czynników, takich jak metraż nieruchomości, jej lokalizacja, a także rodzaj i stan budynku. Zazwyczaj cena ta nie przekracza 1000 zł, jednak jest to wartość orientacyjna. Koszt ten pokrywa właściciel nieruchomości, a jego brak może skutkować grzywną do 5000 zł.

Świadectwo energetyczne mogą wystawić tylko osoby z odpowiednimi uprawnieniami z zakresu budownictwa, a ich lista dostępna jest w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie oraz zwiększanie świadomości społecznej w zakresie oszczędności energii.

Kontrole ogrzewania w 2024 – Co właściciele domów muszą wiedzieć?

Nowelizacja prawa o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza również regularne kontrole systemów ogrzewania. Częstotliwość tych kontroli zależy od mocy źródła ciepła:

  • Kotły opalane paliwem ciekłym lub stałym o mocy powyżej 100 kW będą kontrolowane co 2 lata.
  • Źródła ciepła o mocy powyżej 70 kW, nie wymienione w kategoriach a-c, będą kontrolowane co 3 lata.
  • Kotły opalane gazem o mocy powyżej 100 kW podlegają kontroli co 4 lata.
  • Kotły o mocy od 20 kW do 100 kW będą kontrolowane co 5 lat.

Ważne jest, aby pamiętać, że w przypadku braku zmian w systemie ogrzewania czy klimatyzacji od czasu ostatniej kontroli, ponowna kontrola nie jest wymagana. Regularne kontrole mają na celu nie tylko zwiększenie efektywności energetycznej, ale także zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców.

Rola świadectwa energetycznego przy sprzedaży i wynajmie.

Podczas sprzedaży nieruchomości, informacja o świadectwie energetycznym musi znaleźć się w akcie notarialnym. W przypadku wynajmu, kopię dokumentu należy dołączyć do umowy najmu. Ważne, aby ogłoszenia o sprzedaży lub wynajmie zawierały podstawowe dane z certyfikatu, takie jak:

  • Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię,
  • Udział odnawialnych źródeł energii,
  • Wielkość emisji CO2.

Podsumowanie.

Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego jest nie tylko obowiązkiem prawnym, ale także świadectwem dbałości o efektywność energetyczną i środowisko. Regularne kontrole ogrzewania dodatkowo przyczyniają się do poprawy bezpieczeństwa i komfortu życia w nieruchomościach. Właściciele domów i mieszkań powinni być świadomi tych zmian i odpowiednio się do nich przygotować, by uniknąć potencjalnych kar i zapewnić zgodność swoich nieruchomości z nowymi regulacjami.

Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu. Mamy nadzieję, że dostarczył on wartościowych informacji i pomoże Państwu w przygotowaniu się do nadchodzących kontroli oraz w zrozumieniu znaczenia świadectwa energetycznego. Zapraszamy do śledzenia naszych wpisów na Google Wiadomości, aby nie przegapić żadnych nowości!

Artykuł przygotował portal https://www.remontmieszkania.co.pl/

0 0 votes
Oceń artykuł
Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments

Powiązane

R e k l a m aProjekt ogrzewania podłogowego

Najnowsze wpisy

Kiedy nawozić trawnik po zimie? Przewodnik wiosennej pielęgnacji trawnika

Przygotuj swój trawnik na wiosnę jak profesjonalista dzięki naszemu przewodnikowi! Dowiedz się, kiedy i jak nawozić trawnik po zimie, aby cieszyć się bujną zieleń przez cały sezon. Odkryj znaczenie odpowiedniego nawożenia dla zdrowia i wyglądu Twojej zielonej przestrzeni. Nasz poradnik oferuje praktyczne wskazówki dotyczące wyboru nawozów, przygotowania trawnika i efektywnego nawożenia. Nie pozwól, by Twój trawnik pozostał w tyle – zapewnij mu wszystko, co najlepsze na start sezonu wiosennego!

Kto jest zwolniony z opłat za śmieci? Kto dostaje zniżkę?

W obliczu rosnących kosztów życia, kwestia opłat za wywóz śmieci staje się coraz bardziej istotna. W Polsce, niektóre samorządy wprowadzają programy osłonowe, by wesprzeć osoby w trudnej sytuacji życiowej. Artykuł przybliża, kto może skorzystać ze zwolnienia z tych opłat oraz kto jest uprawniony do zniżek. Omawia kryteria, które należy spełnić, by uzyskać wsparcie, podkreślając różnorodność inicjatyw lokalnych. To ważny element budowania solidarności i wsparcia społecznego w gminach.

Prąd za darmo dzięki fotowoltaice? Nadchodzące przepisy rewolucjonizują rozliczenia.

Odkryj, jak nadchodzące zmiany w przepisach wpłyną na rozliczenia energii z fotowoltaiki. Czy możliwy jest prąd za darmo? Nowe regulacje mogą zrewolucjonizować ekonomiczność instalacji słonecznych, wprowadzając dynamiczne taryfy i nowe możliwości dla prosumenckiej produkcji energii. Dowiedz się więcej o systemach net-metering i net-billing oraz o tym, jak inwestycja w panele słoneczne może stać się jeszcze bardziej opłacalna.
Darmowy projekt ogrzewania podłogowego
0
Zostaw komentarzx