Kierownik jest najważniejszą osobą na placu budowy. Bierze całą odpowiedzialność za realizację robót i wszelkie zdarzenia, jakie mają tam miejsce. W prawie budowlanym zostały wymienione wszystkie obowiązki kierownika budowy. A więc za co odpowiada kierownik budowy?
Co należy do obowiązków kierownika budowy ?
Kierownikiem budowy może zostać osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi. Ma wpływ na ostateczny kształt budynku. Może zgłosić do inwestora chęć wprowadzenia korekt w projekcie, jeżeli uzna, że inne rozwiązanie będzie dużo lepsze i bardziej korzystne dla danego obiektu. Do podstawowych obowiązków takiej osoby należy:
- dbanie o właściwe zabezpieczenie placu budowy i wszystkich robót, jakie się tam odbywają,
- sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia pracowników,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
- dbanie o to, aby budynek powstawał zgodnie z projektem,
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- wstrzymanie robót, jeżeli zostanie stwierdzone jakiekolwiek zagrożenie wynikające np. z ewentualności zawalenia się budynku,
- realizowanie planu ustalonego w dzienniku budowy,
- zgłaszanie inwestorowi rozpoczęcia i zakończenia robót,
- zgłoszenie inwestorowi budynku do odbioru, gdy już wszystkie prace zostaną wykonane,
- przekazanie inwestorowi oświadczenia o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem.
Co nie należy do obowiązków kierownika budowy?
Od kierownika budowy inwestor nie może wymagać:
- dbania o poprawność techniczną powstającego budynku – okazuje się, że kierownik budowy ma obowiązek jedynie przypilnować budowy. Nie musi jednak ingerować w to, w jaki sposób ona powstaje,
- reprezentowania swoich interesów w kontaktach z wykonawcami – inwestor nie może wymagać, że kierownik budowy będzie dbał o jego sprawy. Szczególnie, jeżeli jest on zatrudniany nie przez inwestora, ale właśnie przez wykonawców. W takiej sytuacji inwestor sam jest zobowiązany do tego, aby zadbać o swoje interesy. Może również umieścić na budowie swojego przedstawiciela, który będzie kontrolował zakres prac.
